Contrato de Supervisión y Dirección Responsable de Obra (DRO)
Contrato de prestación de servicios profesionales entre Cliente (propietario, comitente o constructor) y Director Responsable de Obra (DRO) - profesional acreditado (Ingeniero Civil o Arquitecto) con cédula profesional vigente y registro vigente como DRO ante el municipio donde se ubica la obra, para cumplir con las obligaciones que los Reglamentos Municipales de Construcción imponen como funcionario auxiliar de la autoridad municipal. Conforme al Código Civil Federal (Arts. 1910 daños, 2606-2615 servicios profesionales, 2104-2117 incumplimiento), Reglamentos Municipales de Construcción del municipio donde se ubica la obra (que regulan la figura del DRO, sus obligaciones, responsabilidades y registro), Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, Ley Reglamentaria del Artículo 5° Constitucional (ejercicio profesional), reglas del Colegio de Arquitectos o Ingenieros Civiles correspondiente, Ley Federal del Trabajo Art. 285 (profesiones liberales que excluyen relación laboral), supletoriamente CCF y CCom, y LFPDPPP reformada 2025. Modelo: honorarios fijos por etapas con calendario de pagos vinculado a hitos profesionales (anticipo + revisión proyecto + firma planos + supervisión periódica + dictamen de terminación + finiquito). Alcance INTEGRAL: revisión técnica del proyecto ejecutivo, firma de planos para trámite de licencia, supervisión periódica conforme al programa establecido, registro de visitas en bitácora, gestión de licencias y autorizaciones municipales, coordinación con corresponsables (estructural, instalaciones) cuando aplique, dictámenes técnicos y dictamen final de terminación de obra. Recomendación expresa de Responsabilidad Civil Profesional vigente sin imponerla como obligación contractual estricta. Incluye derecho del DRO a retirar su responsabilidad ante el municipio cuando el Cliente o Constructor no acaten sus indicaciones técnicas, conservación del archivo técnico durante el plazo de responsabilidad legal, y declaración expresa de naturaleza profesional independiente sin relación laboral.
Marco normativo aplicable
- §Código Civil Federal (Arts. 1910 daños y perjuicios, 2104-2117 incumplimiento, 2111 caso fortuito, 2606-2615 prestación de servicios profesionales, 2615 responsabilidad del profesionista)
- §Reglamento Municipal de Construcción del municipio donde se ubica la obra (regulación específica de la figura del DRO, sus atribuciones, requisitos, responsabilidades y procedimientos de registro)
- §Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
- §Ley Reglamentaria del Artículo 5° Constitucional, relativo al ejercicio de las profesiones
- §Ley Federal del Trabajo (Art. 285 — profesiones liberales que excluyen relación laboral)
- §Reglamentos del Colegio profesional correspondiente (Arquitectos / Ingenieros Civiles)
- §Ley Federal del Derecho de Autor (Arts. 18-30 derechos morales y patrimoniales)
- §NOM-031-STPS-2011 (Construcción - referencia general)
- §Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA) cuando aplique
- §Ley Federal de Protección a la Propiedad Industrial (Arts. 163-166 secretos industriales)
- §Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP) reformada 2025
- §Lineamientos emitidos por la Secretaría Anticorrupción y Buen Gobierno
Variables que personalizamos
Cada contrato se genera adaptado a los datos específicos de tu empresa.
- ●RFC del DRO (persona física)
- ●Correo electrónico del DRO para coordinación
- ●Tipo de obra
- ●Nombre completo del Director Responsable de Obra
- ●Valor estimado total de la obra en MXN
- ●RFC del Cliente
- ●Fecha de inicio (firma) del contrato
- ●Teléfono del DRO
- ●Domicilio del DRO
- ●Correo electrónico del Cliente para coordinación
- ●Monto Etapa 1 en MXN
- ●Monto Etapa 2 en MXN
- ●Monto Etapa 3 en MXN
- ●Monto Etapa 4 en MXN
- ●Municipio donde se ubica la obra
- ●Nombre completo o razón social del Cliente
- ●Nombre del proyecto
- ●Descripción general de la obra
- ●Duración estimada por visita
- ●Honorarios totales con letra
- ●Honorarios totales del DRO en MXN (sin IVA)
- ●Teléfono del Cliente
- ●Domicilio del Cliente
- ●Número de cédula profesional federal
- ●Domicilio del inmueble donde se ejecutará la obra
- ●Frecuencia mínima de visitas de supervisión
- ●Porcentaje de honorarios de Etapa 1 (Anticipo y Revisión Proyecto)
- ●Porcentaje de honorarios de Etapa 2 (Firma de Planos y Trámite Licencia)
- ●Porcentaje de honorarios de Etapa 3 (Supervisión Periódica)
- ●Porcentaje de honorarios de Etapa 4 (Dictamen de Terminación)
- ●Título profesional del DRO
- ●Ciudad y estado para jurisdicción
- ●Colegio profesional del DRO
- ●Plazo estimado de la obra en meses
- ●Representante legal del Cliente (solo si es persona moral)
- ●Número de registro como DRO ante el municipio
Cláusulas opcionales
Activa únicamente las cláusulas que aplican a tu operación.
- ◆El Cliente es persona moral (si es false, se trata como persona física)
Más contratos del Kit Constructor
Cada contrato puede comprarse individualmente o como parte del kit completo.